奶奶的房产该如何继承？
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在我国，奶奶的房产继承问题需要依据相关法律来确定。首先，我们要了解两个重要的法律概念，法定继承和遗嘱继承。 遗嘱继承就是被继承人（也就是奶奶）生前通过订立合法有效的遗嘱，指定由某个或某些继承人继承其房产等遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以，如果奶奶生前立有合法有效的遗嘱，明确了房产由谁继承，那么就按照遗嘱的内容来执行。 要是奶奶没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在奶奶的房产继承中，一般先由奶奶的子女（也就是你的父亲、叔叔、姑姑等）作为第一顺序继承人来继承。 如果奶奶的子女有人先于奶奶去世，那么去世子女的直系晚辈血亲可以代位继承其应继承的份额。例如，你父亲先于奶奶去世，你作为父亲的子女，就可以代位继承父亲有权继承的奶奶房产的份额。这在《民法典》第一千一百二十八条中有规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 另外，还有一种情况是转继承。如果在奶奶去世后，某个继承人在尚未实际取得遗产时就去世了，那么该继承人应继承的份额将转由他的继承人继承。 在实际办理房产继承时，继承人需要先到公证处办理继承公证，确认自己的继承权。然后，携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，可能还会涉及到一些税费等问题，不同情况的税费标准也有所不同。总之，奶奶房产的继承要严格按照法律规定的程序来进行，以保障各继承人的合法权益。
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