爸爸走了,我该如何继承奶奶的房子?

爸爸去世了,奶奶也不在了,留下了一套房子。我不太清楚自己有没有权利继承这套房子,如果可以继承的话,具体该通过什么方式和流程来操作呢?希望懂法律的朋友能帮忙解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,咱们来了解一下法律上的继承概念。继承就是指按照法律规定或者被继承人的意愿,把死者生前的财产转移给继承人的一种法律制度。在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承两种主要方式。


法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在你这种情况中,爸爸先于奶奶去世,此时就会涉及到代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。所以你作为爸爸的直系晚辈血亲,是可以代位继承奶奶的遗产的,包括这套房子。


如果奶奶生前立有遗嘱,并且遗嘱中明确表示将房子留给你,那么你就可以按照遗嘱直接继承这套房子。遗嘱继承优先于法定继承,也就是说只要遗嘱是合法有效的,就按照遗嘱来分配遗产。


接下来谈谈继承的流程。如果是法定继承且涉及代位继承,你需要先到当地的公证处办理继承公证。办理公证时,需要提供相关的证明材料,比如奶奶的死亡证明、你与奶奶和爸爸的亲属关系证明、爸爸的死亡证明、房子的产权证明等。公证处会对这些材料进行审核,确认无误后会出具继承公证书。然后,你拿着继承公证书到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续,将房子的产权变更到你的名下。


如果是遗嘱继承,你同样需要先对遗嘱的效力进行确认。可以通过公证处进行遗嘱公证,或者向法院提起诉讼请求法院确认遗嘱的效力。在遗嘱效力得到确认后,再按照上述的过户流程办理房屋产权变更手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上买房出现纠纷该怎么解决?

我在网上买房时遇到了一些麻烦事,和卖家在房屋价格、产权等方面存在分歧,多次沟通都没结果。我想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决这些纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

劳动仲裁庭审笔录可以复印吗?

我之前申请了劳动仲裁,现在仲裁已经结束了。我想了解一下,我能不能去复印劳动仲裁的庭审笔录呢?我主要是想看看当时的记录有没有问题,也想留作以后可能会用到的资料。不知道法律在这方面是怎么规定的,所以想问问能不能复印。

离职一个星期工资还没到位该怎么办?

我上周刚离职,可到现在工资都还没到账。之前工作的时候也没太在意这方面,现在就有点慌。想知道这种情况下我该怎么维护自己权益,有什么办法能让工资尽快到账呢?

公司宣布破产员工还能仲裁吗

我所在的公司宣布破产了,我还有一些权益问题没解决,比如工资没结清,社保也有断缴的情况。我想知道这种情况下,我还能不能通过仲裁来维护自己的权益啊?想了解具体在公司破产后仲裁的可行性和相关流程。

卖商业秘密罪会怎么判?

我有个朋友不小心把公司的商业秘密卖给了竞争对手,现在公司要追究他的责任。我想知道这种卖商业秘密的行为在法律上会怎么判刑,量刑的标准和依据是什么呢,心里很着急,希望能得到解答。

租赁合同的字号应该是多少号?

我要和别人签一份租赁合同,在制作合同文本时,对于字号大小拿不准。不知道法律上有没有规定租赁合同的字号要求,担心字号不合适会影响合同效力或者不符合规范,想了解下租赁合同的字号到底该用多少号。

经济诈骗的定罪量刑标准是什么?

我遇到了经济诈骗的事情,对方骗了我一笔不少的钱。我想了解一下,在法律上经济诈骗是怎么定罪的,不同的情况会有怎样的量刑呢?我希望能清楚知道法律对于这种犯罪行为的处罚尺度,这样心里也有个底。

知识产权出资该如何入账?

我有一项知识产权,打算用它出资入股一家公司。但我不知道在财务上该怎么处理,不知道怎么把这知识产权出资入账,是有什么具体流程和方法吗?想了解下这方面的法律规定和操作方式。

去派出所开具死亡证明需要什么证件?

家里有老人去世了,现在需要去派出所开具死亡证明,但不清楚具体要带什么证件。怕证件没带齐白跑一趟,想了解一下去派出所开具死亡证明都需要准备哪些证件,有没有什么特殊要求之类的。

本省警察是否可以查外省人员学历?

我遇到个事儿,有次本省警察要查我这个外省人员的学历,我有点疑惑,不知道他们有没有这个权力去查。我不太懂法律,就想问问,本省警察到底能不能查外省人员的学历呢?

不取判决书会生效吗?

我有个官司刚打完,法院通知去取判决书,但我最近有事没时间去。我有点担心,不取判决书的话,它会不会生效啊?我想知道这方面的法律规定是怎样的。

养老保险里是否包含医保?

我想了解下,我一直都在交养老保险,不知道这个养老保险里面包不包含医保呢?我不太清楚这两者的关系,担心自己没交医保影响看病报销。

在临时牌照期限外发生事故该如何处理?

我车子挂的临时牌照,结果临时牌照过期了,今天开车的时候不小心出事故了。我现在特别慌,不知道这种情况该怎么处理,是和正常有牌照事故处理一样吗,会不会有额外的责任和处罚?希望懂的人给讲讲。

车祸赔偿款需要几个人签字?

前段时间我遭遇了车祸,现在涉及到赔偿款领取的问题。我不太清楚这个赔偿款领取时需要几个人签字才行。是只有我自己签就行,还是说家属也得签,又或者是还有其他相关人员也必须签字呢?希望了解这方面的法律规定。

肇事逃逸罪会判多少年以上?

我朋友开车撞人后害怕就直接跑了,现在很担心会被判刑。我想了解下,肇事逃逸罪法律上到底会判多少年以上呢?这种情况严重程度是怎么界定的呢?

取保候审会影响子女公务员政审吗?

我之前因为一些事情被取保候审了,现在孩子打算考公务员,我特别担心我的这个情况会影响孩子的政审。我想知道取保候审到底会不会对子女考公务员政审有影响呢?心里一直很忐忑。

居间公司营业执照如何办理?

我打算开一家居间公司,但是不知道营业执照该怎么办理。我不清楚具体的流程是什么,需要准备哪些材料,也不知道去哪里办理。希望能了解一下居间公司营业执照办理的详细信息。

代位继承是否要求在财产分割前?

我爷爷去世了,留下了一些财产还没分割。我爸爸先于爷爷去世,我听说我能代位继承爸爸那份。但我不太清楚,代位继承是不是得在财产分割前才行啊?要是错过了财产分割时间,我还能不能代位继承呢?

离婚协议是否需要备案?

我和我老公打算协议离婚,已经签好离婚协议了,但不知道这个离婚协议要不要去相关部门备案。不备案的话会不会有什么风险?备案又该去哪里备案呢?想了解一下具体情况。

个人在哪里可以开具无医疗事故证明?

我在找工作时,单位要求提供无医疗事故证明。但我不清楚该去哪里开具这个证明,也不知道具体的流程是什么。我想了解一下,个人要开无医疗事故证明的话,应该到哪个机构去办理呢?