父母过世后房产该如何继承？
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当父母过世后，房产继承是一个涉及众多法律规定的重要问题。下面将为您详细介绍相关的法律概念、继承方式及法律依据。 首先，我们来了解一下法定继承和遗嘱继承这两个关键概念。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额来分配遗产。遗嘱继承则是被继承人在生前通过合法有效的遗嘱，指定继承人继承其遗产。 在法定继承方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果父母生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，就会受到法律的保护。 关于继承的流程，大致如下：第一步是确定继承方式，查看父母是否留有遗嘱。如果有遗嘱，要确保遗嘱的有效性。第二步是办理继承公证。继承人需要到公证处办理继承公证，提交相关的证明材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权。第三步是办理房产过户手续。继承人持继承公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户登记，将房产的所有权转移到自己名下。 在整个继承过程中，可能会出现一些特殊情况。例如，多个继承人对房产的分配存在争议，或者存在遗嘱的效力问题等。在这种情况下，继承人可以通过协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。 总之，父母过世后房产的继承需要遵循法律规定，按照合法的程序进行。了解相关的法律知识，有助于继承人顺利完成房产的继承。
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