以物抵债后是否拥有所有权?

我和别人有债务纠纷,对方提出以物抵债。我同意了,但是现在有点担心,以物抵债之后,我能不能真正拥有这个物品的所有权呢?不太清楚这方面的法律规定,所以想问问大家。
张凯执业律师
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以物抵债是指在债务履行期限届满后,债权人和债务人约定以他种给付代替原给付,从而消灭债权债务关系的行为。简单来说,就是用物品来抵偿所欠的债务。


关于以物抵债后是否拥有所有权,需要分情况来看。如果双方签订了合法有效的以物抵债协议,并且完成了相关物品的交付或者产权变更登记手续,那么债权人一般就拥有了该物品的所有权。这里的交付,就是把物品实际交到债权人手里;产权变更登记,则是针对一些需要登记才能确认所有权的物品,比如房屋、车辆等。


根据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着对于一般的动产,只要完成了交付,所有权就转移给了债权人。例如常见的家具、电器等物品,债务人把它们交给债权人后,债权人就拥有了所有权。


而对于不动产,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。像房屋这类不动产,只有办理了产权变更登记,债权人才真正拥有了房屋的所有权。如果只是签订了以物抵债协议,没有办理产权登记,那么债权人可能无法获得完整的所有权。


此外,如果以物抵债协议存在违反法律、行政法规强制性规定等无效情形,或者存在可撤销的情形,比如一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,使对方在违背真实意思的情况下订立协议,那么债权人可能无法取得物品的所有权。在这种情况下,债权人的权益可能需要通过其他法律途径来维护。


所以,以物抵债后是否拥有所有权,关键要看是否签订了合法有效的协议,以及是否完成了交付或者产权变更登记手续等。

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