敬老院老人病故后房屋如何继承？

当敬老院老人病故后，其房屋的继承问题需要依据相关法律规定来处理。

首先，要明确继承的方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议这几种。法定继承是在被继承人没有留下遗嘱等情况下按照法律规定的顺序进行继承；遗嘱继承是被继承人通过订立遗嘱指定继承人继承其遗产；遗赠扶养协议则是扶养人与被继承人签订协议，扶养人承担被继承人生养死葬的义务，从而享有受遗赠的权利。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果老人留有合法有效的遗嘱，明确指定了房屋的继承人，那么就按照遗嘱的内容进行继承。比如老人在遗嘱中写明将房屋留给自己的某个子女，那么该子女就有权继承这套房屋。

要是老人没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在实际操作中，确定了继承人之后，需要办理一系列手续。首先要办理房屋继承公证，继承人需要向公证处提交相关证明材料，如老人的死亡证明、房屋产权证明、继承人与老人的亲属关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认无误后出具公证书。然后，继承人凭借公证书、房屋产权证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户手续，将房屋产权变更到自己名下。

另外，如果老人与敬老院签订了遗赠扶养协议，且协议中约定敬老院在承担老人的生养死葬义务后可以获得房屋等遗产，那么敬老院就有权按照协议继承房屋。总之，在处理敬老院老人病故后房屋继承问题时，要严格按照法律规定和相关程序进行，以保障各方的合法权益。