婚后怎样继承父母房产？

我结婚了，现在父母年纪大了，我想了解一下婚后继承父母房产的具体方式和相关规定。比如继承有哪些流程，会不会涉及到我配偶的权益，怎样才能顺利合法地继承父母的房产呢？

展开

#房产继承

共1位律师解答

婚后继承父母房产，有法定继承和遗嘱继承这两种主要方式。法定继承是指在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额来分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在婚后法定继承父母房产时，一般情况下，继承所得的房产属于夫妻共同财产，除非遗嘱中明确只归一方所有。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有相应的法律要求，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。按照遗嘱继承的房产，如果遗嘱明确表明该房产只归继承人一方所有，那么该房产就属于继承人的个人财产，而非夫妻共同财产。继承房产还需要办理相关的手续。首先要确定被继承人的死亡证明，可以是医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者人民法院宣告死亡的判决书等。然后要确定继承人的身份，准备好继承人的身份证件、与被继承人的亲属关系证明等材料。接着要对房产进行评估，根据评估价值来计算相关税费。最后到不动产登记机构办理过户手续，将房产登记到继承人名下。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问