二婚婚前房产该如何继承?

我身边有个二婚的朋友,最近去世了,他婚前有套房产,现在家里人对于这套房子的继承问题有点懵。我就想弄明白,二婚的情况下,这个婚前房产到底该怎么继承呀?是配偶直接继承,还是子女也有份,想具体了解下继承规则。
张凯执业律师
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二婚婚前房产的继承问题,需要分情况来看。


首先,如果被继承人立有遗嘱,那么就按照遗嘱来执行。遗嘱继承优先于法定继承,这意味着只要遗嘱是合法有效的,就必须按照遗嘱里指定的继承人以及分配方式来处理房产。例如,被继承人在遗嘱里明确表示将婚前房产留给自己的某个子女,那么就应当按照遗嘱进行,其他人不能随意更改。


要是没有遗嘱,就按照法定继承来进行。根据《民法典》规定,法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。在第一顺序继承人里,一般是平均分配房产份额。比如,被继承人去世后,有配偶、一个亲生子女和健在的父母,那么这几个人通常会平均分配该房产份额。


如果没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。


在实际情况中,可能会存在一些特殊情况影响继承。比如,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,应当不分或者少分。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

扶养关系:比如继父母对继子女在生活上给予照顾、教育等方面的投入,形成一种事实上的抚养照顾关系 。

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