该如何继承房产呢？
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房产继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱，将被继承人遗留的房产转移给继承人的法律行为。在我国，房产继承主要有两种方式，即法定继承和遗嘱继承。下面我们来详细了解一下这两种继承方式以及房产继承的具体流程。 法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围及继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 办理房产继承手续一般需要经过以下几个步骤：首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是为了确认被继承人已经去世，是继承的前提条件。 其次，要到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。如果是遗嘱继承，还需要提供合法有效的遗嘱。 最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续。在办理过户时，需要填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额要和签订的合同金额一致。缴纳相关税费后，就可以领取新的房产证了。 总之，房产继承涉及到诸多法律规定和手续办理，在处理过程中要严格按照法律要求进行，以确保继承的合法性和有效性。如果在继承过程中遇到复杂问题或纠纷，建议及时咨询专业的法律人士。
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