房产怎样让孙子继承？
共1位律师解答
在我国，若想让孙子继承房产，主要有以下几种常见的方式： 首先是遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人在生前按照自己的意愿立下遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。在这种情况下，孙子虽不属于法定第一、第二顺序继承人，但可以通过被继承人立下遗嘱的方式继承房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，老人可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等法定形式，明确表示将房产留给孙子。不过，不同形式的遗嘱有不同的法律要求，例如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。 其次是遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。如果孙子愿意承担老人的生养死葬义务，双方可以签订遗赠扶养协议。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。这种方式能保障老人晚年生活得到照顾，同时也能让孙子合法继承房产。 还有一种情况是法定继承的转继承或代位继承。若老人的子女先于老人去世，那么孙子可以代位继承老人的房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。另外，如果老人没有立遗嘱，在继承开始后，法定继承人在遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，这种情况下孙子也可能通过转继承获得房产份额。 无论选择哪种方式，都要确保相关的法律程序和文件符合法律规定，以保障孙子能够顺利继承房产。如有需要，也可以咨询专业的律师以获取更准确和详细的法律建议。
大家都在问 
立即联系