婚前加名字需要交多少税?

我准备结婚了,对象想在婚前把我的名字加到他的房产证上。我想知道在这种婚前加名字的情况下,需要交多少税呢?这税是怎么计算的,会不会是一笔很大的开支,心里有点没底,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前在房产上加名字,通常被视为一方将部分房产份额赠与另一方的行为。在税收方面,主要涉及到契税、印花税等税种。


首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当缴纳契税。房屋赠与属于转移房屋权属的行为,受赠方需要缴纳契税。契税税率一般为百分之三至百分之五,具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。所以,婚前加名时,被加名方要按照当地规定的契税税率,对赠与的房产份额价值缴纳契税。


其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》,产权转移书据属于印花税的应税凭证。房屋赠与所立的书据属于产权转移书据,立据人需要缴纳印花税。印花税的税率为价款的万分之五。也就是说,赠与双方都要按照赠与房产份额价值的万分之五缴纳印花税。


此外,还可能会有一些登记费等小额费用,具体金额各地规定不同。例如,有的地方住宅类不动产登记费是每件80元。总之,婚前加名字涉及的具体税费金额,要结合当地的税收政策以及赠与房产份额的价值来确定。建议在办理加名手续前,向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚前房产加名是否需要交税?

我和对象打算结婚,对象有套婚前房产,现在想在房产证上加我的名字,不知道这种婚前房产加名的情况需不需要交税,我不太懂这方面的法律规定,想了解一下。

婚前房子加名字需要交多少税费?

我和对象打算结婚,对象有套婚前买的房子,现在想在房产证上加我的名字,不知道这种情况需要交多少税费,也不清楚具体是怎么计算的,希望了解一下相关情况。

婚前房产证加名字需要交什么税?

我打算在婚前在对象的房产证上加我的名字,不知道这种情况需要交什么税,税率大概是多少,有没有什么税收优惠政策呢?不太了解这方面的规定,希望有人能给解答一下。

婚前房加名字需要交多少契税?

我和对象打算结婚,对象在婚前买了房,现在想在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前房加名字的情况,按照法律规定要交多少契税呢?心里没底,希望懂的人给解答一下。

结婚前房子写上女方名字是否需要增加税收?

我和女朋友准备结婚,我名下有一套房子,想在结婚前把她的名字加上去。不知道这样做会不会产生额外的税收,增加我的经济负担,所以想了解一下这方面的法律规定。

婚前房子加女方名字是否需要交税?

我和女朋友打算结婚,我在婚前买了套房子,现在她希望在房产证上加她的名字。我不太清楚这种婚前房子加女方名字的情况要不要交税,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

婚前房子加老婆名字需要交税吗

我最近打算在自己婚前买的房子上加老婆的名字,就想知道这一过程中需不需要交税呀?是要交很多税,还是有什么特殊政策呢?想了解一下具体情况,心里有个底。

婚前房产证上加名字有什么规定和影响?

我和对象准备结婚,想在婚前把我的名字加到对方的房产证上。但不知道这样做有什么具体的规定,会不会有什么风险,也不清楚加名后房产的归属情况是怎样的,希望能了解一下相关法律知识。

婚前房产婚后加名字是否需要交税?

我和我对象结婚前,他买了套房子。现在我们结婚了,他想把我的名字加到房产证上。我就想问问,这种婚前房产婚后加名字的情况,需不需要交税啊?

婚前房产加配偶名字是否需要交税?

我有一套婚前房产,现在想在房产证上加配偶的名字,不知道这种情况需不需要交税呢?我不太懂这方面的规定,担心会有额外的费用支出,所以想了解清楚。

婚前房产婚后房产证加妻子的名字是否需要打税?

我有一套婚前买的房子,现在想在房产证上加上妻子的名字,不知道这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的法律规定,担心会产生不必要的费用,想了解一下具体的政策是怎样的。

刚结婚房产证加名字是否要交税?

我刚结婚,想在房产证上加配偶名字,不知道这种情况下需不需要交税。我对这方面的法律规定不太清楚,担心会有高额税费,想了解一下具体的情况和相关法律依据。

婚前男方房子加女方名是否需要交税?

我和男朋友准备结婚,他有套婚前买的房子,现在打算在房产证上加我的名字。我想了解下,这种婚前男方房子加女方名字的情况,需不需要交税啊?不太懂这方面的规定,希望有人能解答。

婚前房产证加名字需要哪些手续和费用?

我打算在结婚前在对象的房产证上加我的名字,但是不太清楚具体要走什么手续,以及会产生哪些费用。怕中间出什么差错,想提前了解清楚,避免不必要的麻烦。

房产证加名字需要缴纳哪些税费?

我想在房产证上加名字,但是不太清楚具体要交哪些税费。也不知道这些税费是怎么计算的,会不会因为加名字的情况不同,比如是夫妻之间加名,还是非亲属之间加名,而有所差异呢?希望能有专业的解答。

婚后房产证上加名字的税费是多少?

我和爱人结婚后,想在房产证上加上我的名字,不知道这样做需要交多少税费。我不太了解这方面的政策,也担心费用太高。所以想问问婚后在房产证上加名字,具体的税费是怎么规定的,大概要交多少钱?

婚前房产加上名字是否要交税?

我对象在婚前买了套房子,现在打算在房产证上加我的名字。我有点担心加名字会不会要交很多税,毕竟这不是一笔小数目。我想了解下,按照中国法律规定,婚前房产加上名字到底要不要交税呢?

老公的房产证上加妻子的名字是否需要交税?

我和老公结婚几年了,现在想在他的房产证上加我的名字。不知道在法律上,这种情况需不需要交税呢?我不太懂这方面的规定,担心会有额外的费用支出,所以想了解一下具体情况。

婚前财产后面加名字如何计算?

我最近打算结婚,对象有套婚前房产。现在考虑在房产证上加我的名字,想知道加上名字后这套房产在法律上怎么算呀?是完全变成夫妻共同财产了,还是有其他规定?心里没底,想了解清楚这方面的具体情况。

没结婚房屋加一个人名字是否要交税?

我和对象还没结婚,想在我的房子上加他名字,不知道这种情况要不要交税。我很担心会有一笔不小的税费支出,毕竟买房子已经花了不少钱了。想了解一下法律上对于这种没结婚就加名的情况是怎么规定的,到底需不需要交税呢?