自住商品房该如何继承？

自住商品房继承是指在房屋所有权人去世后，其合法继承人依照法律规定取得该自住商品房的所有权。下面为您详细介绍自住商品房继承的相关要点。

首先是继承的方式。在我国，继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或数人继承其遗产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。

其次是继承的流程。第一步是办理被继承人的死亡证明，这可以到户籍所在地的派出所开具。第二步是确定继承人，明确哪些人有权利继承该自住商品房。第三步是办理继承权公证。继承人需要到公证处办理公证手续，提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权等进行审核，审核通过后会出具继承权公证书。第四步是办理房产过户手续。继承人携带继承权公证书、房产证、身份证等材料到房产管理部门办理过户登记，将房屋所有权变更到自己名下。

最后是所需的材料。一般来说，办理自住商品房继承需要以下材料：被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、继承权公证书等。

在整个继承过程中，继承人应当遵守法律规定，尊重被继承人的意愿。如果在继承过程中发生纠纷，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。