question-icon 离婚时平房怎么判?

我和另一半打算离婚,我们名下有一套平房,不知道在法律上这套平房会怎么判。我想了解一下,法院一般依据什么来判定平房的归属,是按照出资情况,还是其他因素呢?
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,平房的判决问题涉及到诸多法律规定和实际情况。下面为您详细介绍法院通常的判决依据和方式。 首先,要明确平房的产权归属。如果该平房是夫妻一方在婚前购买,并且登记在该方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,在离婚时,该平房一般会判给婚前购买并登记的一方。例如,男方在结婚前自己出资购买了平房并登记在自己名下,那么离婚时,此平房通常归男方所有。 如果平房是夫妻双方在婚后共同购买的,无论登记在哪一方名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。在离婚时,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如,双方婚后一起购买了平房,在离婚时,若女方抚养子女且无过错,法院可能会倾向于将平房判给女方,同时由女方给予男方相应的补偿。 另外,如果平房是一方父母在婚后出资购买,且明确表示只赠与自己子女一方的,根据相关司法解释,该平房应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母在婚后出资购买平房,并明确表示该平房只归男方所有,那么离婚时,该平房归男方。 还有一种情况,如果平房是在婚前一方购买,但婚后双方共同还贷的,对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分,另一方有权要求分割。比如,男方婚前购买平房,婚后夫妻共同还贷,离婚时,女方可以就共同还贷部分及其增值部分获得相应补偿。 总之,离婚时平房的判决要综合考虑多种因素,包括购房时间、出资情况、产权登记等。建议当事人在遇到此类问题时,咨询专业律师,以维护自己的合法权益。

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