离婚时平房怎么判？

在离婚案件中，平房的判决问题涉及到诸多法律规定和实际情况。下面为您详细介绍法院通常的判决依据和方式。

首先，要明确平房的产权归属。如果该平房是夫妻一方在婚前购买，并且登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，该平房一般会判给婚前购买并登记的一方。例如，男方在结婚前自己出资购买了平房并登记在自己名下，那么离婚时，此平房通常归男方所有。

如果平房是夫妻双方在婚后共同购买的，无论登记在哪一方名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。在离婚时，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，双方婚后一起购买了平房，在离婚时，若女方抚养子女且无过错，法院可能会倾向于将平房判给女方，同时由女方给予男方相应的补偿。

另外，如果平房是一方父母在婚后出资购买，且明确表示只赠与自己子女一方的，根据相关司法解释，该平房应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母在婚后出资购买平房，并明确表示该平房只归男方所有，那么离婚时，该平房归男方。

还有一种情况，如果平房是在婚前一方购买，但婚后双方共同还贷的，对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。比如，男方婚前购买平房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，女方可以就共同还贷部分及其增值部分获得相应补偿。

总之，离婚时平房的判决要综合考虑多种因素，包括购房时间、出资情况、产权登记等。建议当事人在遇到此类问题时，咨询专业律师，以维护自己的合法权益。