房产单独所有在离婚时怎么判?
我和另一半打算离婚,我们有一套房产登记在我名下,是单独所有。我不太清楚这种情况下,离婚时这套房子会怎么判,是完全归我,还是会分给对方一部分呢?我想了解一下具体的法律规定。
展开


在法律上,判断房产单独所有在离婚时如何判决,需要分情况来看。 首先,如果该房产是夫妻一方在婚前购买,并登记在自己名下,且在婚后没有对房产进行特别约定,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着这套房产属于购买方的个人财产,在离婚时,另一方通常无权要求分割该房产。例如,张三在结婚前自己出钱买了一套房子,登记在自己名下,婚后和李四结婚,后来两人离婚,这套房子一般还是归张三所有。 其次,如果房产是婚后购买,虽然登记在一方名下为单独所有,但实际是用夫妻共同财产购买的。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这种情况下,即使房产登记为单独所有,通常也会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,一般会遵循平等分割的原则,同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如,王五和赵六婚后用两人的积蓄买了一套房子,登记在王五名下为单独所有,离婚时,这套房子大概率会作为夫妻共同财产进行分割。 另外,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,孙七的父母在孙七婚后出资买了一套房子,登记在孙七名下,那么离婚时,这套房子一般就归孙七个人所有。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




