离婚时房产父母出了钱该怎么判？

在离婚案件中，如果涉及到房产且父母出了钱，法院的判决需要依据具体情况来确定。下面为您详细分析几种常见情形。

情形一：婚前一方父母出资购房。若婚前一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果婚前一方父母只出了首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

情形二：婚后一方父母出资购房。婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，按照上述司法解释的规定，可认定为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻二人共同还贷，一般会认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的因素，可能会适当倾向于出资方子女。

情形三：双方父母出资购房。若产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果产权登记在双方子女名下，通常会认定为夫妻共同财产，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。