怎样判断拆迁裁决的合法性？
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拆迁裁决，简单来说，就是当拆迁人和被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁补偿安置方面达不成协议的时候，由房屋拆迁管理部门依照职权作出的一种行政决定。判断拆迁裁决是否合法，可以从以下几个方面入手。 首先，要看作出裁决的主体是否适格。依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，拆迁裁决一般由房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门作出。如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，那就由同级人民政府作出裁决。也就是说，只有这些特定的部门才有权力作出拆迁裁决，其他部门作出的裁决很可能是不合法的。 其次，要关注裁决的程序是否合法。按照相关规定，拆迁人申请行政裁决，需要提交一系列的资料，比如裁决申请书、法定代表人的身份证明、被拆迁房屋权属证明材料等。房屋拆迁管理部门受理裁决申请后，要进行调解，调解不成的，才能作出裁决。并且，在裁决过程中，要保障当事人的陈述、申辩等权利。如果在整个过程中，存在程序缺失或者不规范的情况，那么这个拆迁裁决的合法性就值得怀疑。 再者，审查裁决的内容是否合法。拆迁裁决的内容应该符合相关法律法规的规定，补偿安置的标准要合理。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果裁决确定的补偿标准明显低于这个市场价格，那很可能是不合法的。 另外，还要看裁决所依据的事实是否清楚。这就要求相关部门在作出裁决时，要对拆迁的相关情况进行充分的调查和了解，比如被拆迁房屋的面积、结构、用途等。如果依据的事实存在错误或者不准确的情况，那么裁决的合法性也会受到影响。 最后，如果对拆迁裁决的合法性有疑问，当事人还可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来进一步确认。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定，当事人对行政机关作出的具体行政行为不服的，可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。在复议或者诉讼过程中，由复议机关或者人民法院对拆迁裁决的合法性进行审查和判断。
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