按人口分配的安置房,离婚时怎么判?

我和老公的房子是按人口分配的安置房,现在我们打算离婚,不知道这房子法院会怎么判。我很担心自己的权益得不到保障,毕竟这房子有我的一份。我想了解一下在法律上,这种按人口分的安置房在离婚时的判决依据和标准是什么。
张凯执业律师
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在离婚案件中,对于按人口分配的安置房的判决,需要综合多方面因素来确定。


首先,我们要明白按人口分配安置房的性质。按人口分配安置房,通常是根据家庭人口数量来确定安置房的面积或套数,每个被安置人口基于自身的人口指标享有相应的权益。这意味着从本质上讲,每个符合安置条件的家庭成员对安置房都拥有一定份额。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于按人口分配的安置房,如果该房屋是在夫妻关系存续期间取得,并且夫妻双方均为被安置人口,那么该房屋中夫妻双方基于人口指标所对应的部分通常属于夫妻共同财产。


在实际判决中,如果双方能够就安置房的分割达成协议,法院一般会尊重双方的意愿。但如果无法达成协议,法院会考虑多种因素。例如,会考虑房屋的实际居住情况,如果一方一直居住在该安置房中,并且没有其他合适的居住场所,法院可能会在分割时适当考虑这一因素,以保障居住方的基本生活需求。


同时,法院也会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果夫妻双方育有子女,且子女的抚养权归一方,那么在分割安置房时,会适当倾向于抚养子女的一方,以保障子女的生活稳定。如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时也会对无过错方予以照顾。


此外,如果安置房是家庭共有财产,除了夫妻双方外,还有其他家庭成员享有权益,那么在离婚诉讼中,法院通常不会直接对该房屋进行分割,而是会告知当事人另案提起分家析产诉讼,先确定夫妻双方在安置房中所占的份额,再进行离婚财产分割。

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