婚后买的房产怎么成为个人财产呢？
我结婚后想买房，可又担心这房子会成为夫妻共同财产。我想让这房子只属于我个人，不知道有什么办法能实现，比如签协议之类的是否可行 ，具体该怎么做呢？
张凯执业律师
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在我国法律体系下，一般而言，婚后购买的房产通常会被认定为夫妻共同财产。不过，有一些办法可以让婚后购买的房产成为个人财产。
首先是使用个人财产购房。如果能够证明购买房产的资金完全来源于一方的婚前个人财产，并且购房款没有与夫妻共同财产发生混同，那么这套房产就有可能被认定为个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如，用婚前存款直接支付购房款，且有明确的银行转账记录等证据来证明资金来源。
其次是夫妻双方签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议的方式，约定婚后购买的房产归一方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要该协议是双方真实意思的表示，内容合法，不违反公序良俗，那么在法律上就是有效的。
此外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。