question-icon WPS如何制作租赁合同?

我想用WPS制作一份租赁合同,但是不太清楚具体的步骤和内容该怎么写。也不知道合同里要包含哪些必要的条款,担心自己写出来的合同不规范,没有法律效力。想了解下用WPS制作租赁合同的详细方法和要点。
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answer-icon 共1位律师解答

使用WPS制作租赁合同,一般可按以下步骤和要点进行。 首先,要明确租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 打开WPS软件后,新建一个文档。接着开始撰写合同内容。在合同开头,要写清楚合同的名称,如“房屋租赁合同”,然后注明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 正文部分,要详细描述租赁物的情况。比如是房屋租赁,就要写明房屋的具体位置、面积、装修情况等。对于租赁期限,要明确起始日期和结束日期。租金方面,要写清楚租金的金额、支付方式(如现金、转账)和支付周期(月付、季付等)。 同时,根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。所以在合同中可以约定租赁物的维修责任由哪一方承担。另外,还可以约定违约责任,当一方不履行合同义务时应承担怎样的赔偿责任。 最后,双方要签字、按手印,并注明签订日期。制作完成后,仔细检查合同内容,确保没有遗漏重要条款,表述清晰准确。

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