在电脑上如何制作租赁合同？
我想自己在电脑上做一份租赁合同，但是不太清楚具体 的步骤和需要包含哪些内容。我是出租方，要把房子租给别人，不知道该从哪里入手，也担心合同内容不规范会有风险。想了解下在电脑上制作租赁合同的详细方法。
张凯执业律师
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在电脑上制作租赁合同，可按以下步骤和要点来进行。
首先是明确合同主体信息。租赁合同中要写清楚出租方和承租方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系电话、地址等。这是为了确定合同的当事人是谁，一旦出现问题，能够准确找到相关责任人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
接着要详细描述租赁物。比如租赁的是房屋，就要写清楚房屋的具体位置、面积、户型等；如果是车辆，要写清车辆的品牌、型号、车牌号等。这能明确租赁的具体对象，避免产生争议。
然后确定租赁期限。要写明租赁的起始日期和结束日期，如果是无固定期限的租赁，也要在合同中明确体现。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租金及支付方式也很重要。要写明租金的具体金额，是按月、季度还是年度支付，以及支付的具体时间和方式，比如是银行转账还是现金支付等。
此外，还要约定双方的权利和义务。出租方有提供符合要求的租赁物、维修等义务；承租方有按时支付租金、合理使用租赁物等义务。同时，对于违约责任也要明确，当一方不履行合同义务时，要承担什么样的责任，如支付违约金等。
最后，制作好合同后，要仔细检查内容 是否完整、准确，确保合同符合法律规定和双方的意愿。可以将合同打印出来，双方签字盖章后生效。