土地承包权纠纷该如何调解?

我家在农村有块地,之前和邻居口头约定换着种,现在想换回来,邻居却不肯,这就产生了土地承包权纠纷。我不想把关系闹太僵,想通过调解解决,可又不知道具体该怎么做,想了解下土地承包权纠纷的调解方式和流程。
张凯执业律师
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土地承包权纠纷的调解,是指在第三方的主持下,通过说服、劝导等方法,促使纠纷双方当事人互谅互让,达成协议,解决纠纷的一种方式。以下为您详细介绍相关内容。


首先,调解可以由不同的主体来进行。根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,村民委员会、乡(镇)人民政府可以作为调解的主体。村民委员会和乡(镇)人民政府比较了解当地情况,和纠纷双方也有一定的熟悉度,有利于调解工作的开展。比如村里的村委会,平时就负责村里的各项事务,对村里的土地情况和村民关系都比较清楚,在调解土地承包权纠纷时能更好地找到双方的平衡点。


其次,调解有一定的程序。纠纷发生后,当事人可以向村民委员会、乡(镇)人民政府等调解机构提出调解申请。申请的方式可以是书面的,也可以是口头的。调解机构受理申请后,会安排调解员进行调解。调解员会听取双方当事人的陈述,了解纠纷的具体情况和双方的诉求。然后,调解员会根据了解到的情况,依据相关法律法规和政策,对双方进行说服、劝导,提出调解方案。


在调解过程中,双方当事人要保持冷静和理性,积极配合调解员的工作。如果双方能够达成一致意见,就可以签订调解协议。调解协议具有合同性质,双方当事人应当按照协议履行自己的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。调解协议只要符合合同的订立要求,就是有效的。


如果调解不成,当事人也不用担心。根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,当事人可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。通过这些途径,也能解决土地承包权纠纷。总之,调解是解决土地承包权纠纷的一种有效方式,但不是唯一的方式,当事人可以根据自己的情况选择合适的解决途径。

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