question-icon 诈骗房产怎样量刑最少?

我亲戚因为一时糊涂参与了诈骗房产的事,现在家里人都特别着急。我们想了解一下,在法律上对于诈骗房产这种情况,怎么做能让量刑最少呢?是主动自首,还是积极退赔之类的,想弄清楚具体有哪些办法。
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  • #房产诈骗
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在法律里,诈骗房产本质上属于诈骗罪。诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。当诈骗的对象是房产时,量刑会根据诈骗房产的价值、犯罪情节等因素来确定。 依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体到诈骗房产的数额认定,会通过专业的评估机构对房产价值进行评估。 若想让诈骗房产的量刑最少,可以考虑以下几点。首先是自首,《刑法》第六十七条规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。其次是立功,《刑法》第六十八条规定,犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。再者是积极退赃退赔,主动将诈骗所得的房产归还或者对被害人进行经济赔偿,这在量刑时也会被法官作为从轻处罚的情节予以考虑。此外,取得被害人的谅解也很重要,如果能获得被害人的谅解书,在一定程度上也有助于减轻刑罚。

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