继承房子网签如何办理？

我通过继承获得了一套房子，现在要进行网签，但不知道具体的办理流程是怎样的。我不清楚需要准备什么材料，也不知道去哪里办理。想问下继承房子网签到底该怎么办理？

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#继承网签

共1位律师解答

继承房子的网签办理是一个相对严谨的过程，下面为您详细介绍。首先，我们需要了解一下什么是网签。网签其实就是在房屋交易管理部门的网络系统中，对房屋买卖等交易信息进行登记备案。它的作用是让交易更加透明，防止一房多卖等情况发生。在继承房子办理网签前，需要完成继承过户手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始。要确定继承人的合法身份以及继承份额等。一般来说，需要有被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等。完成继承过户后，准备好相关材料去办理网签。通常需要的材料有：继承人的身份证、房产证、继承公证书等。办理网签的地点一般是当地的房地产交易中心。具体流程如下：第一步，买卖双方（这里是继承人和买方，如果是继承人自己持有该房屋不进行买卖则不存在买方）达成购房意向，协商好合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。第二步，进入当地房地产交易管理部门的网签系统。现在很多地方都有专门的网签平台，登录后按照系统提示录入相关信息，如房屋基本信息、买卖双方信息等。录入完成后，系统会生成一个网签合同。第三步，买卖双方对网签合同进行确认。仔细核对合同中的各项条款，确保准确无误后，双方进行电子签名确认。第四步，提交网签合同。确认无误后，将合同提交到房地产交易管理部门进行备案。备案完成后，网签就正式完成了。整个过程中，一定要确保提供的材料真实有效，按照规定的流程进行操作。如果在办理过程中遇到问题，可以随时咨询当地的房地产交易管理部门或者专业的律师。

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