婚后买房怎样可以使房子独有？
我结婚了，和伴侣打算买套房子。但我想让这房子只属于我个人，不想和伴侣共有。不知道在法律上要怎么做才能实现这个 想法，是签协议还是有其他办法，想了解具体该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚后买房想要使房子独有，在法律上是有一些可行办法的。
首先，可以通过夫妻双方签订财产协议的方式来实现。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以，夫妻双方可以签订书面协议，明确约定婚后所购买的房屋归一方所有。这样的协议对双方具有法律约束力。需要注意的是，协议签订后最好进行公证，以增强其证明力和稳定性。
其次，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。所以在这种情况下，保留好父母出资的相关证据，如银行转账记录等，是非常重要的。
此外，如果夫妻双方使用一方的婚前财产购买房屋，并且能够证明购房资金完全来源于该方的婚前财产，同时房屋登记在该方名下，那么该房屋也可能被认定为该方的个人财产。但在实际操作中，要清晰地证明资金来源是婚前财产，可能需要提供一系列的证据 ，如婚前财产的存款证明、财产交易记录等。