合同违约时中介费怎么付?

我之前通过中介签了一份合同,现在对方违约了,可中介却还找我要中介费。我不太清楚这种情况下,到底该怎么支付中介费,是我全付,还是对方付,还是有其他的支付方式呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨合同违约时中介费如何支付这个问题前,咱们先来明确一下中介费的概念。中介费就是咱们在交易中,中介为买卖双方提供了诸如信息咨询、促成交易等服务后,收取的费用。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。


如果合同违约,中介费的支付情况要分不同情形来看。要是中介已经促成合同成立了,一般情况下,委托人就得按照合同约定支付中介费。即便之后合同一方违约,这也不影响中介收取已经促成合同成立的报酬。比如说,你通过中介和卖家签订了房屋买卖合同,合同签订后,你就得按约定给中介支付中介费,之后卖家违约不想卖房了,这并不影响你向中介支付之前约定好的中介费。


不过呢,要是中介没有促成合同成立,根据《民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。比如中介给你介绍了一个项目合作,但最终因为各种原因合作合同没签成,这时中介不能要求你支付全额中介费,但可以要求你支付他在介绍项目过程中产生的必要费用,像交通费、通讯费等。


要是合同里对违约时中介费的支付有特别约定,那就得按照合同约定来处理。比如合同约定如果一方违约,由违约方承担中介费,那就得按这个约定执行。所以,当遇到合同违约中介费支付的问题时,首先要看看合同是怎么约定的,再结合法律规定来确定最终的支付方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

饮酒驾驶证被暂扣六个月后,要怎么拿回驾驶证?

我之前因为饮酒驾车,驾驶证被暂扣六个月了,现在很担心拿不回驾驶证影响自己出行。我想知道具体要通过哪些流程、准备哪些材料才能顺利拿回驾驶证,还想了解下有没有什么需要特别注意的地方。

医疗事故发生后多久能报警立案?

我遭遇了医疗事故,心里很着急,想知道从事故发生到能报警立案得多长时间。不知道有没有明确的时间限制,担心错过合适的时机没办法维护自己权益,想了解一下具体在这个时间方面是怎么规定的。

离婚时被发现转移财产该怎么办?

我和另一半正在办离婚,结果发现对方偷偷转移财产,把一部分存款都转到他亲戚账户了。我现在不知道该怎么应对这种情况,想知道法律上有没有什么办法能保障我的权益,让转移的财产能合理分配,想了解下具体该怎么做。

社保卡是每个省一张吗?

我在不同省份工作过,之前在老家办了一张社保卡,后来到外省工作又办了一张。现在有点迷糊,不知道社保卡到底是每个省只能有一张,还是可以随意办多张呢?想了解下相关规定。

电子发票服务项目包括哪些?

我在经营一家小公司,最近想开展电子发票相关业务,但不太清楚电子发票服务项目具体都有啥。比如是只包含发票开具,还是也有后续的查验、报销之类的内容呢?希望了解一下电子发票服务项目的具体涵盖范围。

电子摄像头拍到无证驾驶会怎样处理?

我开车时没带驾驶证,结果被电子摄像头拍到了。我心里特别慌,不知道这种情况会面临什么样的后果。想了解一下,电子摄像头拍到无证驾驶后,法律上会有什么具体的处理措施?会不会很严重啊?

一审刑事案件的审理期限是多久?

我家里有人涉及一个刑事案件,现在到了一审阶段。我们心里特别着急,想知道这个一审刑事案件大概要多久才能审理完,好有个心理准备,也能知道大概什么时候会有结果。

物权受到侵害的权利人可以怎么做?

我家房子被别人非法占用了,我作为房子的主人,也就是权利人,物权受到了侵害。我不太清楚在这种情况下,我依据法律可以采取什么措施来维护自己的权益,想了解一下具体的途径和方法。

换残疾证和补残疾证哪个更容易?

我有残疾证,现在在考虑是换一个新证还是不小心‘弄丢’去补办一个。但不知道这俩哪个手续上更简单、更容易办成,想了解下换残疾证和补残疾证在流程、要求这些方面对比,哪个会容易一些呢?

无欠税证明和免税证明是否一样?

我最近在处理一些税务相关的事务,涉及到无欠税证明和免税证明。我不太清楚这两者是不是一回事,想了解它们在定义、用途、开具条件等方面到底有没有区别,希望懂的人能给我讲讲。

欠多少钱才会坐牢?

我自己欠了别人一笔钱,目前实在没能力偿还。我很担心因为这笔欠款会被抓去坐牢,想知道到底欠多少钱才会面临坐牢的后果,希望了解相关法律规定。

醉驾一般判缓刑还是实刑?

我前段时间醉驾被查了,现在特别担心会被判刑。我想知道,像醉驾这种情况,法院一般是判缓刑让我可以不用坐牢,还是判实刑直接把我关起来呢?我很想了解这方面的法律规定。

被警方控制是否意味着被逮捕了?

我前几天和警察起了点冲突,之后就被他们控制住了。我现在心里特别慌,也不知道这是不是算被逮捕了。我不太清楚被警方控制和逮捕之间到底有啥区别,就想问问大家,被警方控制是不是就等于被逮捕了啊?

国有公司该如何认定?

我在一家公司工作,听说公司可能是国有公司,但不太清楚国有公司的认定标准。我想了解一下,从法律角度看,国有公司是依据什么来认定的呢?是看股权结构,还是有其他方面的考量?

立案后为什么要等待审判长庭长确认?

我去法院立了案,之后被告知要等待审判长庭长确认。我不太明白这是为什么,这确认的流程是必要的吗?确认的内容是什么呢?会不会影响案件的审理进度?希望了解一下相关的法律规定和原理。

收入收不回该怎么处理?

我有一笔收入一直收不回来,对方总是找各种理由拖延。我很担心这笔钱就这么没了,不知道在法律上我该采取什么措施来要回这笔收入,是直接去法院起诉吗,还是有其他办法呢?

行政处罚的立法目的是什么?

我想知道国家制定行政处罚相关法律,到底是为了达到什么目的呢?这些目的对我们普通老百姓的生活有什么影响呢?我一直不太明白,希望能得到专业的解答。

律师该如何履行职责?

我最近遇到了一些法律上的问题,找了个律师帮忙处理。但我不太清楚律师正常情况下应该如何履行职责,他们在处理我的案子时都有哪些具体的责任和义务呢?我想了解清楚,也好监督律师是否尽责。

根据规定刑事拘留算案底吗?

我被刑事拘留过,现在心里一直很忐忑,不知道这会不会留下案底。因为听说有案底的话,以后找工作、生活都会受影响。我想知道按照法律规定,刑事拘留到底算不算案底呢?

护士不服从医院调岗该如何处理?

我是医院的管理人员,最近我们医院有个护士不服从调岗安排。医院因为业务调整需要对她的岗位进行调动,但她坚决不同意。我想了解在法律层面上,遇到这种护士不服从调岗的情况,医院应该怎么处理才合理合法?