房主死亡后房产证遗失该如何补办？

当房主死亡且房产证遗失时，补办流程涉及多个方面。首先，要明确的是房屋的产权会因为房主的去世而产生继承问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在确定继承人之后，接下来就是补办房产证的具体步骤。第一步，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这一步是为了从官方层面确认房主已经去世这一事实。

第二步，继承人要准备好相关材料去办理继承权公证。办理继承权公证所需材料通常有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。不同地区可能还会有一些细微的差异。

第三步，在完成继承权公证后，继承人需要携带公证书、身份证等材料到当地的不动产登记机构提出房产证补办申请。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看等程序。审核通过后，就会补发新的房产证。整个补办过程中，各个环节都需要严格按照法律规定和相关部门的要求来操作，以确保产权的合法转移和新房产证的顺利补办。