过世老人房产证丢失该怎么补办？

当遇到过世老人房产证丢失的情况时，补办房产证需要遵循一定的法律程序和步骤。下面为您详细介绍：

首先，要明确继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

确定继承人后，继承人需要到当地的不动产登记机构进行挂失。一般需要提交继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料，以证明继承人的身份和与被继承人的关系。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会在相关媒体上发布房产证遗失声明。

在遗失声明发布一定期限（通常为若干个工作日）后，无异议的情况下，继承人可以申请补办房产证。申请时，需要提交一系列材料，除了前面提到的继承人身份证明、被继承人死亡证明、亲属关系证明外，还可能需要提供不动产权属来源证明材料、不动产界址、空间界限、面积等材料。不动产登记机构在收到申请后，会对材料进行再次审核，并进行实地查看等必要的调查程序。

经过审核和调查，如果符合规定，不动产登记机构会为继承人补发新的房产证。新房产证上的产权人将根据继承情况进行登记。

补办过世老人丢失的房产证是一个相对复杂的过程，涉及到继承的法律规定和不动产登记的相关程序。在办理过程中，建议继承人仔细准备材料，按照不动产登记机构的要求和指导进行操作。如果在继承方面存在争议或者不确定的情况，也可以咨询专业的律师，以确保自身的合法权益得到保障。