父母过世后房产证遗失该如何补办？

我父母都已经过世了，最近整理东西才发现他们名下房子的房产证找不到了。我想知道这种情况下，我要怎么去补办房产证呢？需要准备什么材料，走哪些流程？

展开

#房产继承
#房产证补办

共1位律师解答

在父母过世且房产证遗失的情况下补办房产证，涉及到房屋产权的继承以及证件的补办两个主要步骤。首先是房屋产权继承。当父母去世后，他们名下的房产作为遗产，需要按照法律规定确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果父母生前有遗嘱，那么将按照遗嘱进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。在继承过程中，继承人需要办理一系列手续来证明自己的继承权。一般来说，需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承权以及遗产范围等进行审查核实，然后出具公证书。接下来是房产证的补办。完成继承手续后，继承人就可以以自己的名义申请补办房产证。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需要前往当地的不动产登记机构办理。补办时，需要提交一系列材料，主要包括：不动产登记申请书、申请人身份证明、继承公证书或生效的法律文书以证明自己的产权归属、房屋的相关测绘资料等。不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看。审核通过后，就会为申请人补发新的不动产权证书。整个补办过程可能会因地区不同而在具体要求和流程上存在差异。因此，在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保能够顺利补办房产证。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问