拆迁户们的权益该如何维护?

我家遇到拆迁了,但是拆迁方给的补偿很低,感觉我的权益受到了损害。我不太清楚在拆迁过程中,我们拆迁户都有哪些权益,又该通过什么合法途径去维护这些权益,有没有懂法律的朋友能给我指点一下?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁户权益维护是在拆迁过程中保障自身合法利益的重要环节。首先,我们来了解一下拆迁户在拆迁中所拥有的权益。


拆迁户拥有知情权,这意味着拆迁方必须将拆迁的相关信息,如拆迁范围、拆迁补偿方案、安置方式等内容,清晰明确地告知拆迁户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。这就保障了拆迁户能够了解到拆迁的详细情况。


其次是参与权,拆迁户有权参与到拆迁补偿方案的制定和修改过程中。在上述条例第十一条中提到,因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。这让拆迁户有机会表达自己的诉求和意见。


再者是获得合理补偿的权利。拆迁户有权获得公平、合理的拆迁补偿,补偿的方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。根据该条例第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


那么,当拆迁户的权益受到侵害时,该如何维护呢?


第一,可以与拆迁方进行协商。这是最直接的解决方式,拆迁户可以向拆迁方提出自己的合理诉求,争取达成双方都能接受的补偿协议。


第二,如果协商不成,拆迁户可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,拆迁户认为拆迁方的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


第三,拆迁户还可以通过提起行政诉讼来维护自己的权益。依据《行政诉讼法》,拆迁户可以在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向人民法院提起行政诉讼。


总之,拆迁户在拆迁过程中要明确自己的权益,当权益受到侵害时,要及时通过合法、有效的途径进行维护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上立案时录音材料该怎么提交呢?

我最近涉及一个案件,想通过网上立案。手里有一些重要的录音材料作为证据,但不太清楚具体该怎么操作提交这些录音材料,比如提交的格式要求、流程步骤等,希望能得到详细解答。

被拘役过之后多长时间就不会再被查询了?

我之前因为一些事被判处拘役,现在事情过去挺久了,心里一直有个疙瘩。就想知道,从被拘役结束到现在过去多久后,相关记录不会再被查到呀?是过几年就没事了,还是会一直能查到呢?想了解这方面具体的规定。

出纳应该如何给员工报销?

我是公司的出纳,之前没做过给员工报销的工作。现在员工拿各种票据来报销,我完全不知道该从哪儿开始操作,也不清楚具体流程和需要注意的地方。想问问出纳给员工报销的具体步骤和方法是怎样的?

内蒙医保药品医保统筹目录是怎样的?

我在内蒙生活,最近生病需要买药,想了解下内蒙医保药品医保统筹目录的情况。不知道这个目录里都包含哪些药品,哪些能报销、报销比例如何。我也不清楚这个目录是如何制定和调整的,想弄明白以规划后续看病买药的费用。

在厂里辞职到另一个厂社保怎么转?

我在原来的厂辞职了,马上要去新厂上班。听说社保得转过去,不然会受影响。但我完全不知道具体该咋操作,是要先去原单位办什么手续,还是直接去社保部门弄呢?想了解下详细的社保转移流程。

支付宝交社保一直加载中怎么办?

我想用支付宝交社保,可页面一直加载中,试了好几次都不行。我担心一直这样会错过缴费时间,也不知道是我手机的问题,还是支付宝系统有故障,想问问遇到这种情况该怎么解决呢?

固定资产大修费当年没有计提汇算该怎么办?

我公司有固定资产大修费,在当年没有进行计提汇算。现在有点担心会有问题,不知道这种情况该怎么处理,是需要补计提吗,会不会面临处罚呢?想了解一下具体的解决办法。

办理社保需要哪些材料?

我打算去办理社保,但是不清楚具体要准备哪些材料。我在本地工作,是普通的上班族,单位还没统一办理,所以想自己先去了解下。不知道是只带身份证就行,还是要其他更多的资料,有人能详细说说吗?

警察可以查大使馆吗?

我对警察的执法权限不太清楚,想了解下,在咱们国家,警察有没有权力去检查大使馆呢?大使馆感觉是比较特殊的地方,不太确定警察能不能进去查,想搞明白这里面的规定。

村里的房产证迟迟未发怎么办?

我家在村里,房子都建好很久了,可房产证一直没发下来。找了村里相关负责人,他们也没给个明确说法。我就想知道这房产证一直不发正常吗,我该怎么解决这个问题,怎样才能拿到属于自己的房产证呢?

资产减负债等于什么?

我在处理一些财务和法律相关的事务,对资产和负债的关系不太清楚。我想知道从法律角度来说,资产减去负债后得到的是什么,这在法律认定和实际操作中有什么意义呢?

农村失地农民养老保险政策是怎样的?

我是农村的,土地被征收了。听说有失地农民养老保险政策,但不太清楚具体内容。想知道这个政策的参保条件、缴费标准、待遇领取等方面是怎么规定的,希望能了解得详细些。

抵扣了的发票如何开红字发票?

我之前收到的发票已经完成抵扣了,但现在因为一些业务问题需要开红字发票,我不太清楚具体的操作流程和相关规定。想问问大家,抵扣了的发票开红字发票该怎么做呢?有哪些需要注意的地方?

金融商品增值税借贷有什么规定?

我在做金融商品交易,涉及到增值税借贷这一块,不太清楚相关规定。比如借贷怎么操作,有哪些限制条件,对我的交易成本会有什么影响等。希望了解一下这方面的详细规定,避免在税务处理上出现问题。

视同缴费年限养老金如何计算?

我有一段视同缴费年限,不太清楚这部分的养老金是怎么算的。担心算错了影响自己的养老待遇。想了解下计算方法和依据,看看自己能领多少养老金。

养老保险刷脸认证在哪里进行?

我要进行养老保险刷脸认证,但不知道该去哪里操作。我试过问身边的人,他们也不太清楚。我就想知道,是在专门的机构,还是可以在网上操作呢?具体该去哪里完成这个认证啊?

居住卡办理需要什么材料?

我想办理居住卡,但是不清楚具体需要准备哪些材料。我在本地工作,租了房子住,之前也没办过相关证件,不知道要提交啥证明。希望了解一下办理居住卡所需的具体材料,免得白跑一趟。

在家办公不算工伤该怎么赔偿?

我在家办公的时候受了伤,但是相关部门认定这不算工伤。我就想知道这种情况下该怎么获得赔偿,是只能自己承担损失,还是有其他途径能让我得到一定补偿呢?不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

丈夫在妻子怀孕期间可以提出离婚吗?

我老婆怀孕了,可我们最近矛盾不断,关系很紧张,我现在想离婚。但不知道从法律上来说,我作为丈夫在她孕期能不能提出离婚呢?想了解一下这方面的法律规定。

公益信托具有哪些特点?

我想了解一下公益信托这方面的知识。我听说有这种信托形式是用于公益事业的,但不太清楚它有啥特点。我想知道和普通信托比,公益信托在目的、管理、监督等方面都有啥不一样的地方,希望能得到详细解答。