租赁合同该如何取证使用？
我签了一份租赁合同，现在遇到点纠纷，需要用这份合同来证明一些事。但我不知道具体该怎么取证使用它，是直接拿合同去就行，还是需要其他操作？也不清楚法律上对这方面有啥要求，希望了解下正确的租赁合同取证使用方法。
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共1位律师解答
在探讨租赁合同如何取证使用之前，我们先来了解一下什么是取证。取证，简单来说，就是收集能够证明某个事实的证据的过程。在租赁合同相关的纠纷中，取证的目的通常是为了证明双方在租赁关系中的权利和义务，以及是否存在违约等情况。 首先，当涉及租赁合同取证时，合同本身是最直接、最重要的证据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着一份完整的租赁合同详细记录了双方的约定，它能证明租赁关系的存在以及双方的权利义务。所以，在取证时，要确保租赁合同的原件保存完好。如果只有复印件，在某些情况下可能证明力会相对较弱，因为复印件容易被伪造或篡改。 其次，除了租赁合同本身，与租赁相关的其他证据也很重要。比如租金支付凭证，它可以证明承租人是否按照合同约定支付了租金。这些支付凭证可以是银行转账记录、支付宝或微信的支付截图等。根据相关法律规定，这些支付凭证能够作为证明履行合同义务的证据。还有租赁物的交接记录，像交接清单、照片、视频等，它们可以证明租赁物在交接时的状态，对于判断租赁物的损坏责任等问题有很大帮助。 另外，在取证过程中，要注意证据的合法性。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。这就要求我们在收集证据时，不能采用非法手段，比如偷拍、偷录侵犯他人隐私的内容等，这样取得的证据是不具有法律效力的。 如果在取证过程中遇到困难，比如对方拒绝提供相关证据等情况，可以考虑申请人民法院调查收集证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
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