怎样证明婚房不是赠与？
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在法律层面，要证明婚房不是赠与，需要从多个方面着手收集和提供相关证据。 首先，资金来源是关键证据之一。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，财产的出资情况对于判断财产归属有重要意义。如果婚房是由一方或其父母出资购买，并且能够提供出资的银行转账记录、购房合同等文件，明确显示资金的流向和出资人，这可以有力证明婚房并非赠与对方。例如，父母通过银行转账为子女支付购房款，转账记录上备注用途为购房，且款项直接支付到开发商账户，这种证据能清晰表明资金来源和用途。 其次，书面协议也是重要的证明方式。双方可以签订书面协议，明确约定该婚房的性质、出资情况以及产权归属等内容。这种协议在法律上具有较高的证明力，根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，一份明确的书面协议能避免日后产生争议。 再者，购房时间和婚姻登记时间的先后顺序也会影响判断。如果是在结婚登记之前购买的婚房，且登记在出资方子女名下，按照法律规定，一般会认定为该子女的个人财产，不属于赠与给对方。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条规定，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 最后，相关证人证言也可以作为辅助证据。比如当时参与购房过程的亲戚、朋友等，他们的证言能够对购房情况进行佐证，增强证据的可信度。不过，证人证言的证明力相对较弱，需要结合其他证据综合判断。总之，要证明婚房不是赠与，需要综合运用多种证据，形成完整的证据链，以确保在法律上得到有力的支持。
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