征地前如何提高补偿？
我家这边马上要征地了，听说征地补偿有一定的标准和操作空间。我不太 清楚在征地开始前有什么办法能提高补偿。是要收集土地相关的资料，还是和征收方积极沟通？想了解一下具体该怎么做才能合法合理地提高征地补偿。
张凯执业律师
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在征地前提高补偿是许多被征地人关心的问题。下面为你详细介绍一些可行的方法和相关法律依据。
首先，要充分了解征地补偿的相关法律法规。根据《土地管理法》等相关法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这意味着你需要清楚当地的区片综合地价等具体补偿标准，这样才能知道自己应得的合理补偿范围。
其次，收集和整理土地相关的资料。这些资料包括土地的权属证明、土地上的附着物（如房屋、树木等）的数量和价值证明等。土地权属证明能确定你对土地的合法权益，而附着物的相关证明则可以为补偿提供更准确的依据。比如，如果你有土地上果树的种植记录和产量数据，在计算地上附着物补偿时就更有说服力。
再者，积极参与征地补偿方案的制定过程。根据法律规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。你可以在规定的时间内提出自己的意见和建议，要求合理提高补偿标准。同时，还可以参加听证会等程序，表达自己的诉求。
另外，与征收方保持积极有效的沟通也很重要。在沟通时，要理性地表达自己的诉求和期望，提供合理的理由和依据。但也要注意避免采取过激的行为，以免影响问题的解决。
最后，如果对补偿方案不满意，可以通过合法的途径维护自己的权益。比如申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出征地补偿决定的上一级行政机关提出重新审查的申请；行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，要求法院对征地补偿决定的合法性进行审查。