如何接收房屋租赁合同？
我租了套房子，房东说要给我房屋租赁合同。我不太清楚接收合同的时候要注意啥，比如合同内容要怎么看，需不需要什么手续之类的，想了解下正确接收房屋租赁合同的流程和要点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
接收房屋租赁合同是租赁过程中的重要环节，以下为您详细介绍接收流程及需要注意的方面。
首先，在接收合同前，您要对合同内容进行全面审查。房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。您要仔细查看合同中关于租赁双方的信息是否准确，包括姓名、身份证号、联系方式等；房屋的具体位置、面积、户型等是否与实际相符；租赁期限要明确起始和结束日期；租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）以及支付时间节点；押金的数额、退还条件等内容。
其次，检查合同条款是否公平合理。对于一些可能加重您责任、排除您主要权利的条款，要特别留意。比如，合同中是否有不合理的违约责任规定，若您提前解约需承担过高的违约金等情况。如果发现有不合理的条款，您可以与房东协商修改，以保障自己的合法权益。
然后，在确认合同内容无误后，您需要与房东进行交接手续。通常情况下，双方要当面签字确认合同生效。签字时，要确保是本人签字，并核对签字与身份证上的姓名一致。如果是通过电子合同的形式，要按照电子签名的相关规定完成签署流程。
最后，妥善保管好合同 。合同是您租赁房屋期间维护自身权益的重要凭证，建议您将合同原件存放在安全的地方，并可以备份一份电子档，以便随时查阅。