question-icon 法院把我的房子拍卖了会给我几年房租?

我的房子被法院拍卖了,听说法院会给我一定时间的房租让我有地方住。我不太清楚具体会给几年,也不知道这方面的法律是怎么规定的,想了解下我能拿到几年房租,好提前做些生活上的安排。
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answer-icon 共1位律师解答

当法院拍卖被执行人及其所扶养家属居住的房屋时,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,会给予一定的租金保障。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 也就是说,法院在拍卖你的房子后,如果符合相关条件,申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除租金的情况下,会给你五至八年的租金。这一规定主要是为了平衡申请执行人的债权实现和被执行人及其所扶养家属的基本居住权益保障。不过具体给几年,还需要结合案件的实际情况以及法院的最终执行方案来确定。

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