房东房子被拍卖，租客可以索要赔偿吗？

首先，咱们来了解一下相关情况。在房屋租赁期间，如果房东的房子被拍卖，租客能不能索要赔偿，得看具体情形。

从法律上来说，“买卖不破租赁”是一个重要原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着房子被拍卖换了新主人，原租赁合同通常还是有效的，新的房东要继续履行这份合同。这种情况下，如果租客的权益没有受到实质损害，比如依然能正常居住使用房屋，一般是不能向房东索要赔偿的。

但是，如果因为房子被拍卖导致租客无法继续正常使用房屋，比如新的买主要求租客立刻搬走等情况，租客的权益就受到了侵害。在这种情况下，房东就构成了违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。租客可以根据实际损失要求房东赔偿，比如剩余租期内的租金损失、重新找房产生的费用等。

另外，如果租客对房屋进行了合法的装修投入，且合同对装修部分有相关约定，按照约定处理；没有约定的，根据相关法律规定和公平原则来确定是否能得到相应补偿。

相关概念：

买卖不破租赁：就是在租赁关系存续期间，即使房屋所有权人将房屋卖给其他人，新的房屋所有人也得承认租客原来的租赁关系，不能随便赶走租客。

违约责任：就是合同一方没有按照合同约定去做事情，损害了另一方的权益，需要承担的法律责任。