房东违约提前收房子，该怎么要求赔偿？

当房东违约提前收房子时，赔偿问题需要根据不同情况来确定，具体如下：

首先，查看租房合同的约定。如果在租房合同中明确规定了违约金的具体数额或计算方法，那么房东应当按照合同约定进行赔偿。这其中可能包括约定的违约金以及按照一定比例计算得出的损失赔偿款等。例如，合同约定违约金为押金数额，或者按照合同未履行时间的房租的一定倍数赔偿等。

其次，如果租房合同中没有明确约定违约金相关事项，赔偿金额应根据实际损失的大小来确定。这其中可能涵盖租户因为房东违约行为而承受的经济损失以及时间成本等方面。比如，租户为了租赁该房屋可能放弃了其他租房机会，或者为了此次租赁进行了装修等投入，这些都可以作为实际损失的考量因素。赔偿金额应当与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中既包含了合同正常履行之后本可获取的收益，又不能超出违约方在签订合同时所能预见或者应当预见到的可能产生的损失范围。

再次，关于违约金的高低调整问题。如果在租房合同中约定的违约金过高（一般认为超过损失金额的30%）或者过低（低于实际损失的30%），法院或者仲裁机构有权根据相关当事人的申请，对违约金的数额进行适当调整，从而确保赔偿金额的合理性。

最后，定金的处理。假如房东在收取定金之后发生违约行为，那么他有可能被要求双倍返还定金。

法律依据方面，根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。