父母赠与房产给子女有什么新政策？

父母赠与房产给子女的新政策主要涉及多个方面，下面为你详细介绍。

在手续办理方面，首先需要签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订赠与合同可以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

然后，要进行房产评估。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素，对房产的价值进行评估，这一步是为了确定后续税费缴纳的基数。之后需办理赠与公证，虽然法律没有强制要求必须办理公证，但办理公证可以增强赠与合同的证明力。接着是缴纳相关税费，完成税费缴纳后，就可以到房地产管理部门办理产权转移登记手续，将房产过户到子女名下。

在税费政策上，根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。不过，赠与方需要缴纳印花税，税率为万分之五；受赠方需要缴纳契税，税率一般在1% - 3% ，具体税率根据当地规定和房屋情况而定。另外，如果该房产是赠与方的非普通住房，可能还需要缴纳增值税等其他税费。

需要注意的是，各地在具体执行政策时可能会存在一定差异，建议在办理房产赠与手续前，详细咨询当地的房地产管理部门和税务部门，以确保准确了解并按照当地政策办理相关手续。