父母将房屋赠予子女有哪些法律规定和流程？

父母将房屋赠予子女是一种常见的财产转移方式，在法律上有一系列规定和流程。

首先，从法律概念来讲，房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。这种行为本质上是一种合同关系，也就是赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

接下来是具体流程。第一步，通常需要父母和子女签订书面的赠与合同。这是非常重要的一步，书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷。合同中应详细写明赠与房屋的具体情况，如房屋地址、面积等信息，以及双方的身份信息等。

第二步，办理赠与公证。虽然公证不是房屋赠与的必经程序，但经过公证的赠与合同具有更强的证明力。根据相关规定，赠与公证可以确保赠与行为是双方真实意思的表示，减少欺诈等情况的发生。

第三步，办理房屋过户登记手续。这是实现房屋所有权转移的关键步骤。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。办理过户时，需要提交相关材料，如赠与合同、公证书、房产证等，然后到当地的不动产登记机构办理。

此外，在房屋赠与过程中还可能涉及一些费用，比如契税等。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围，受赠人需要按照规定缴纳契税。具体的税率和计算方式会根据当地的政策有所不同。