怎样收回委托他人管理的房产？
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当我们把房产委托给他人管理后，若想收回该房产，需要从多个方面来考虑和操作。首先，我们要明确委托管理房产这一行为在法律上属于委托合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。这意味着，当你将房产委托给他人管理时，你就是委托人，对方则是受托人。 在收回房产时，我们得先查看委托管理的相关协议。如果在签订委托管理协议时，明确约定了委托管理的期限，那么当期限届满时，你就有权收回房产。就好比你和受托人约定好了，只让他管理一年，一年时间到了，你自然可以要求收回。这在法律上是有明确支持的，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十四条，委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的处理情况。委托合同解除或者终止时，受托人应当将处理委托事务取得的财产转交给委托人。 若协议中没有约定委托期限，按照法律规定，你作为委托人可以随时解除委托合同。《中华人民共和国民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。也就是说，你有随时收回房产的权利，但如果给受托人造成了损失，可能需要进行相应赔偿。 当你决定收回房产时，要及时通知受托人。通知的方式可以多种多样，比如书面通知、电子邮件或者短信等，关键是要能证明你已经向对方传达了收回房产的意愿。在通知中，最好明确告知对方你收回房产的时间和要求对方配合的事项。 倘若受托人不配合你收回房产，你可以通过法律途径来解决。你可以向人民法院提起诉讼，要求受托人返还房产。在诉讼过程中，你需要提供相关的证据，比如委托管理协议、通知受托人收回房产的记录等，以证明你对房产的所有权以及委托管理的情况。法院会根据事实和法律规定进行审理，并作出判决。如果法院判决你胜诉，受托人仍然不履行判决，你可以申请强制执行，通过法院的强制力来收回房产。 总之，收回委托他人管理的房产，要依据委托协议和法律规定，采取合理合法的方式。在整个过程中，要注意保留相关的证据，以维护自己的合法权益。
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