房贷由父母还，离婚时法院会怎么判？

在处理房贷由父母偿还，夫妻离婚时房产的判决问题，需要分情况来看。

首先，如果是婚前一方父母出首付，登记在自己子女名下，婚后由该方父母偿还房贷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。在这种情况下，该房产一般会认定为登记方的个人财产，婚后父母偿还的房贷部分也属于对自己子女的赠与，不作为夫妻共同财产分割。

其次，如果是婚后双方父母共同出资支付房贷，房产登记在夫妻双方名下。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后双方父母出资还贷可视为对夫妻双方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割，法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、双方的经济状况等因素，进行公平合理的判决。

再者，如果是婚后一方父母全额出资偿还房贷，房产登记在出资人子女名下。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。若有证据证明该父母明确表示只赠与自己子女一方，那么该房产可能会被认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。