刚还房贷离婚会怎么判？

在刚还房贷就面临离婚的情况下，房产的判决需分多种情况来看。

首先，如果房子是夫妻婚后共同购买且共同还房贷，那么这房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是先看夫妻双方能不能商量好房子归谁，要是能达成一致，比如一方要房子并继续还剩余房贷，同时给另一方相应补偿，那法院一般会尊重这个协议。要是商量不拢，法院会综合考虑各种因素，比如双方对购房的出资情况、对家庭的贡献等。

其次，如果房子是一方在婚前签订买卖合同，自己付首付并贷款，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房子的产权一般归婚前购买方，但对于婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。还没还清的贷款属于产权登记方的个人债务。例如，一方婚前首付30万买了房，贷款70万，婚后夫妻共同还贷20万，房子增值了50万，那共同还贷及增值部分中就有另一方的份额，要给予相应补偿。

另外，要是房子写了夫妻两个人名字，在解决房产纠纷时，夫妻双方有共同决定财产所有权归属的权利，若协商不成功，可向法院申请裁决。法院会依照法律规定，本着公平公正原则，考虑各方利益尤其是子女、女性以及无过失方的权益，做出最终判决。

如果夫妻双方对于房产所有权存在特殊约定，比如约定按份共有，那么在离婚时就必须按照约定的比例进行分配。

相关概念：

按份共有：是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

房屋作价补偿：是指把房屋评估作价，取得房屋所有权的一方，按照评估价格给予另一方相应的补偿金额。

房屋变价分割：是指将房屋通过拍卖、变卖等方式转化为货币形式，然后对所得价款进行分割。