融资租赁合同该如何入账？
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融资租赁合同的入账需要根据不同的角色，也就是出租方和承租方来分别处理，以下为您详细介绍： 对于承租方而言，在租赁期开始日，要对租赁资产和负债进行确认。根据《企业会计准则第 21 号——租赁》规定，承租人应当对使用权资产进行初始计量，该资产应当按照成本进行初始计量，成本包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额等。简单来说，就是要把未来要付的租金等按照一定方法折算成现在的价值入账。同时，确认租赁负债，租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在后续计量中，使用权资产通常要按照成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量。租赁负债要根据市场利率等因素调整账面价值，并确认利息费用。比如，企业租入一台设备，租赁期为 5 年，每年年末支付租金 10 万元，假设折现率为 5%，通过计算得出租赁负债的现值为 43.29 万元，那么在租赁开始日，要借记“使用权资产”43.29 万元，贷记“租赁负债——租赁付款额”50 万元，贷记“租赁负债——未确认融资费用”6.71 万元。在每年年末支付租金时，要根据实际利率法计算并确认利息费用。 对于出租方来说，根据上述准则，在租赁期开始日，出租人应当将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，并终止确认融资租赁资产。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。在后续计量中，出租人要根据租赁收款额的收回情况，确认利息收入等。比如，出租方将一台设备租给承租方，设备的账面价值为 80 万元，租赁收款额的现值为 90 万元，那么在租赁开始日，要借记“应收融资租赁款——租赁收款额”90 万元，贷记“融资租赁资产”80 万元，贷记“资产处置损益”10 万元。在后续收到租金时，按照一定方法确认利息收入。总之，融资租赁合同的入账需要严格遵循相关会计准则，根据具体业务情况准确处理。
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