实际施工人该如何追讨工程款?

我作为实际施工人,已经完成了工程项目,但发包方一直拖着不给工程款。我不清楚该通过什么合法途径去追讨这笔钱,是直接去法院起诉,还是有其他更好的办法呢?希望能了解追讨工程款的具体方式和流程。
张凯执业律师
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在建筑工程领域,实际施工人是指在施工合同无效的情况下,实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的主体。当实际施工人面临工程款被拖欠的情况时,可通过以下合法途径追讨。


首先,可以与相关方进行协商。协商是解决纠纷的一种较为温和的方式。实际施工人可以直接与发包方、转包方或者违法分包方沟通,明确指出自己已经按照约定完成了工程施工,依据合同规定对方有支付工程款的义务,要求其按照合同约定支付工程款。这种方式成本较低,还能保持双方的合作关系。《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当遵循诚信原则,按照约定全面履行自己的义务。这就为实际施工人依据合同追讨工程款提供了法律依据。


如果协商不成,实际施工人可以向相关部门投诉。比如向当地的建设行政主管部门反映情况,这些部门有权对建筑市场进行监管。它们可以对发包方、转包方或者违法分包方的违规行为进行调查和处理,督促其支付工程款。


还可以通过调解来解决。可以请求建设工程纠纷调解机构进行调解,该机构会组织双方当事人进行沟通和协商,提出解决方案。调解达成的协议具有一定的法律效力,双方应当履行。


若上述方法都行不通,实际施工人可以考虑通过仲裁或诉讼的方式解决。如果合同中有仲裁条款,那么可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点,程序相对简便、高效。如果没有仲裁条款,则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。在诉讼过程中,实际施工人要注意收集和保存相关证据,如合同、施工记录、验收报告、结算凭证等,以证明自己的主张。

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