签了认购协议书交了定金想退该怎么办?

我签了认购协议书,还交了定金,可现在我不想继续了,想把定金退回来。我不太清楚这种情况有没有办法退,该怎么去操作,希望能了解一下相关的法律规定和解决办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨签了认购协议书并交了定金后想退定金的问题时,首先要明白“定金”在法律上的含义。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


从这个规定可以看出,如果是因为您自身的原因不想继续履行认购协议,那么按照法律规定,您是无权要求退还定金的。比如您仅仅是因为个人喜好改变,不想购买相关房产或商品了,这种情况下就不能拿回定金。


然而,也存在一些可以退还定金的情形。如果是因为对方的原因导致合同无法履行,比如开发商未取得预售许可证就与您签订认购协议,那么您可以要求对方双倍返还定金。另外,如果是因为不可归责于双方的原因,例如政策调整导致合同无法继续履行,那么您有权要求退还定金。


如果遇到想退定金的情况,建议您先仔细查看认购协议书的具体条款,看其中是否有关于定金退还的约定。然后尝试与对方进行友好协商,说明您的情况,看是否能够达成一致退还定金。如果协商不成,且您认为存在对方违约或者不可归责于双方的情况,可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

爸爸去世后,房产该怎么继承?

我爸爸前不久去世了,留下了一套房产。我不太清楚这房子具体该怎么继承,是我们子女直接就能继承吗?还是需要遵循一些特定的流程和规定?另外,要是家里人对于房产继承有不同意见该怎么办呢?我想了解清楚相关的具体操作和注意事项。

发生轻微交通肇事逃逸会面临什么处罚?

我前段时间开车不小心蹭到了别人的车,当时心里害怕就直接走了。后来想想挺后悔的,担心会受到严重处罚。想了解一下,像这种轻微交通肇事逃逸的情况,到底会面临怎样的处罚啊?

亲戚欠钱不还该如何处理?

亲戚之前找我借了一笔钱,当时也没好意思让写借条啥的。现在到了当初说的还款时间,亲戚却绝口不提还钱的事。我心里很纠结,毕竟是亲戚,不想把关系闹太僵,但这笔钱对我来说也挺重要的。想问问这种情况该怎么办,怎样才能既维护好关系又把钱要回来呢?

起诉民间借贷时对方称我非法经营该怎么办?

我去起诉对方民间借贷纠纷,结果对方反咬一口说我非法经营。我就是正常的民间借贷往来,不太清楚他为啥这么说,我也很担心这会不会影响我的民间借贷起诉。我想知道面对这种情况,我该怎么应对,法律上是怎么看待和处理的。

医疗索赔申请都包括哪些项目?

我之前因为生病去医院治疗,现在涉及到一些费用问题,想了解一下医疗索赔申请具体都涵盖哪些项目呀?主要是想清楚有哪些方面是可以进行索赔的,这样心里好有个底,看看自己哪些花费能在索赔范围内。

不服刑事判决超过上诉期是多少天?

我之前收到了刑事判决书,当时没太在意上诉的事儿,现在有点后悔了。想问问,不服刑事判决的话,超过上诉期具体是多少天啊?我担心自己错过时间没办法上诉了。

未经房屋所有人签订的出租合同是否有效?

我租了套房子,后来才知道和我签合同的人不是房屋所有人。我担心这合同会不会无效,我的权益没保障。我想知道这种未经房屋所有人签订的出租合同到底有没有效?后续我该怎么做呢?

个人卖住房可以采用一般计税方法吗?

我有一套住房打算卖掉,听说计税方法有好几种,不太清楚个人卖住房能不能用一般计税方法。也不知道这种方法对我合不合适,想了解下相关法律规定,看看自己这种情况能不能用一般计税。

办理大病救助需要什么手续?

我家有人患了大病,经济压力特别大,听说有大病救助政策,能减轻一些负担。但我不知道具体办理需要什么手续,担心手续复杂自己办不好,也怕遗漏材料。想问问大家办理大病救助到底要啥手续,有了解的朋友能给讲讲不?

遗产继承房产过户有哪些最新政策?

我家里老人去世后留下了一套房产,现在家里人打算把这套房子过户到继承人名下。我不太清楚目前遗产继承房产过户的政策是怎样的,比如需要办什么手续、有啥税费等,希望能了解一下最新情况。

强制拆除非诉执行法院不予受理的情况是怎样的?

我家房子面临强制拆除,相关部门走了非诉执行程序,但法院不予受理。我不太明白为什么会这样,想知道在法律上法院不予受理强制拆除非诉执行有哪些具体情形,这对我的情况会有什么影响。

酒精含量超过多少属于酒驾?

我平时偶尔会开车出门,有时候难免会有一些应酬要喝酒。我很担心喝完酒开车会被认定为酒驾,所以想知道酒精含量超过多少就属于酒驾了,好让自己心里有个底,避免违法。

新公司法下不实缴会怎么样?

我和朋友开了家公司,新公司法实行后,我们注册资本是认缴制。但我担心不实缴会有啥后果,比如对公司经营、股东自身会有什么影响?会不会有法律责任?想了解一下具体情况。

公司针对个人设定考勤规则是否违法?

我所在的公司针对我单独设定了一套考勤规则,和其他同事都不一样。我感觉这样很不合理,想知道公司这么做在法律上是不是违法的,我该怎么维护自己权益呢?

劳动法对午餐时间有什么规定?

我在一家公司上班,每天中午吃饭时间特别短,感觉根本不够用。我想了解下劳动法对于午餐时间有没有明确的规定,公司给这么短的午餐时间是不是合理合法,我该怎么维护自己权益呢?

偷钱一万以上会怎么判刑?

我想了解下法律上对于偷钱这种行为的判罚情况。我自己碰到个事儿,有人偷了一万多块钱,我不太清楚这种偷钱一万以上的情况在法律上会怎么判刑,想知道具体的判罚标准和依据是什么,心里有个底。

结婚照补办去哪里比较好?

我和我爱人的结婚照不小心弄丢了,现在想补办一张。但不知道去哪里补办比较靠谱,是去原来拍照的地方,还是去其他摄影机构呢?也不清楚补办结婚照在法律上有没有什么要求和规定,希望得到专业的解答。

高新企业人才落户是否全家一起落户?

我是高新企业的人才,符合当地落户政策,想了解下如果我申请落户,是不是可以让全家人一起随我落户呢?不知道这方面的规定是怎样的,很担心不能全家一起落户。

宁夏犯罪人员能否申请廉租房?

我之前犯过罪,现在刑满释放了,生活很困难,想在宁夏申请廉租房解决居住问题。但不知道因为有犯罪记录,会不会不满足申请条件,想了解下宁夏犯罪人员到底可不可以申请廉租房。

医疗纠纷赢了一般赔偿金额是多少?

我之前跟医院产生了医疗纠纷,现在官司打赢了,但不清楚能获得多少赔偿。想知道赔偿金额是怎么确定的,一般能拿到多少钱?心里好有个底。