原单位分的公房已卖，该如何退款？

在探讨原单位分的公房已卖后如何退款这个问题时，我们需要分不同情况来进行分析。首先，咱们要了解一下单位分公房的性质。单位分的公房通常分为两种，一种是拥有完全产权的，另一种是只有部分产权或者只有使用权的。

如果是拥有完全产权的公房，当您将其卖给他人后，退款就涉及到和买方之间的合同约定以及相关法律规定。依据《中华人民共和国民法典》中的合同编规定，合同是双方当事人之间的约定，具有法律效力。如果您和买方签订的房屋买卖合同中没有关于退款的相关约定，那么要退款就需要和买方进行协商。在协商过程中，要充分说明退款的原因，争取得到买方的理解和同意。若协商不成，而您又有正当的退款理由，比如因重大误解签订合同、合同显失公平等，那么可以向人民法院提起诉讼，请求法院撤销或者变更合同。法院会根据具体的案件情况，依据相关法律规定来做出判决。

要是只有部分产权或者只有使用权的公房，情况就相对复杂一些。因为这类公房的产权不完全属于您，单位可能对房屋的处分有一定的限制和规定。一般来说，单位在分配这类公房时，会和职工签订相关的协议，明确双方的权利和义务。如果您在出售公房时违反了单位的规定，单位有权要求您退款并收回房屋。在这种情况下，您需要按照单位的要求，将房屋的款项退还给相关的买方，并配合单位办理相关的手续。同时，您可能还需要承担一定的违约责任。

无论哪种情况，在退款过程中，都要注意保留好相关的证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能出现的纠纷中会起到重要的作用。另外，如果对相关的法律问题不太清楚，建议咨询专业的律师，以获取更准确和详细的法律建议。