房屋租赁合同该怎么补？
我之前和房东签的房屋租赁合同不小心弄丢了，现在因为一些事情需要用到这份合同，不知道该怎么补。我担 心房东不配合，也不清楚具体的补办流程，想问下该怎么操作才能顺利补到房屋租赁合同？
张凯执业律师
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补办房屋租赁合同，可按以下步骤和情况来处理。
首先，如果是和房东之间的租赁关系，在合同丢失后，可以和房东协商补办。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，你们之间原来签订的合同应该涵盖这些基本内容。当你和房东提出补办合同时，双方可以按照原合同的约定，重新拟定一份租赁合同，并且签字确认。这样新合同就具有和原合同相同的法律效力。
其次，如果原合同是经过备案登记的。比如在一些城市，房屋租赁合同需要在当地的房地产管理部门进行备案。这种情况下，除了和房东重新签订合同外，还需要到备案部门办理合同变更或补办备案手续。备案部门会留存有相关的合同档案，你可以凭借身份证明等材料去申请查阅和复印原来备案的合同，并要求备案部门加盖公章，这份复印的合同同样具有法律效力。
再者，如果合同丢失后，房东不愿意配合补办。你可以收集其他能够证明租赁关系存在的证据，比如租金支付记录、聊天记录、水电燃气缴费凭证等。这些证据在一定程度上也可以证明你和房东之间存在租赁关系，并且能明确一些租赁的基本条款。如果后续因为合同问题产生纠纷，这些证据可以帮助你维护自己的合法权益。
最后，为了避免合同丢失带来的麻烦，在签订合同后，建议你 将合同进行妥善保管，比如扫描成电子档保存，或者多复印几份分别存放。