租赁合同丢了该如何续签？
我之前签的租赁合同找不到了，现在合同快到期，想和房东续签，可 没有合同心里没底，也不知道续签手续该怎么办。我担心没有原合同会有麻烦，也不清楚需要注意些什么，希望了解下这种情况下具体该怎么操作。
张凯执业律师
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在租赁合同丢失的情况下想要续签，首先我们要明白一些基本的法律概念。租赁合同是出租人与承租人就租赁物的使用、租金支付等事项达成的协议。虽然合同丢失，但租赁关系在合同到期前依然是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果原租赁合同是书面形式且期限在六个月以上，即便合同丢失，只要能证明租赁关系存在，租赁行为依然受法律保护。
如果要续签合同，第一步可以和房东进行沟通，说明合同丢失的情况，并表达续签的意愿。一般来说，房东如果认可续租，双方可以重新签订一份租赁合同。在新合同中，要明确约定租赁的房屋、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等重要条款。
若房东不配合重新签订合同，根据法律规定，原租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。不过不定期租赁的情况下，双方都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。所以，为了保障自身权益，最好还是和房东重新签订书面的租赁合同。