个体户查账征收时房屋该怎么报？

在个体户查账征收中，房屋相关申报涉及到多个方面，下面为您详细解释。首先，我们要明白查账征收是一种税收征收方式，就是税务机关根据个体户的会计账簿等资料，来计算其应纳税额。这就要求个体户建立完整、准确的会计核算体系，如实记录收入、成本、费用等情况。对于房屋，如果是自有房屋用于经营，在税务申报时，需要考虑房屋折旧的问题。根据《中华人民共和国企业所得税法》（虽然个体户缴纳个人所得税，但在成本扣除原则上有一定相似性）及相关规定，固定资产可以按照规定计算折旧并在税前扣除。房屋属于固定资产，折旧的计算方法有多种，常见的是直线法。例如，房屋的原值为100万元，预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，那么每年的折旧额 =（100 - 5）÷ 20 = 4.75万元。在申报时，将这部分折旧额作为经营成本进行扣除，从而减少应纳税所得额。如果是租赁房屋用于经营，支付的租金可以在税前全额扣除。依据是《个体工商户个人所得税计税办法》规定，个体工商户根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。也就是说，按照租赁合同约定的租赁期限，将租金均匀分摊到每个月或每个纳税期，在申报时作为成本费用进行扣除。申报流程方面，个体户通常需要按规定期限进行纳税申报。一般是按月或按季预缴，年度终了后进行汇算清缴。在申报时，要填写相应的纳税申报表，如《个人所得税经营所得纳税申报表（A表）》等，将房屋折旧或租金等相关成本费用准确填入申报表的相应栏目。同时，要保存好相关的凭证，如房屋购置发票、租赁合同、折旧计算表等，以备税务机关检查。总之，个体户在查账征收时，对于房屋的申报要根据房屋的性质（自有或租赁），按照相关法律规定正确计算并扣除相关成本费用，按照规定的流程进行申报。