商品房拆迁怎么安置？

在法律层面，商品房拆迁安置是有明确规定和多种方式的。首先，我们来了解一下相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例明确了被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

货币补偿，就是征收方按照被拆迁房屋的市场价值，以货币形式一次性给予被拆迁人补偿。这种方式的好处在于操作简单，被拆迁人可以自由支配这笔资金，按照自己的需求去购买合适的房屋。市场价值的评估通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋产权调换，则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。也就是说，被拆迁人可以用自己被拆迁的房屋，换取征收方提供的新房屋。在进行产权调换时，征收方提供的房屋应当符合国家质量安全标准。如果是异地安置，征收方还需要考虑被拆迁人的生活便利性等因素。

此外，在拆迁安置过程中，征收方还应当向被拆迁人支付因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果是因征收房屋造成停产停业损失的，还需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。具体的补偿办法由省、自治区、直辖市制定。

总的来说，商品房拆迁安置有货币补偿和房屋产权调换两种主要方式，被拆迁人可以根据自己的实际情况和需求进行选择。同时，被拆迁人在整个拆迁安置过程中享有合法权益，征收方必须依法进行拆迁安置工作。如果被拆迁人认为自己的合法权益受到侵害，可以通过合法途径维护自己的权益。