中介诈骗房产案件如何判决?

我遇到了中介诈骗房产的事情,房子差点就没了。我想知道这种中介诈骗房产的案件,在法律上一般是怎么判的,判罚的依据和标准是什么,我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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在法律中,中介诈骗房产的行为通常涉及到诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。对于中介诈骗房产案件的判决,会依据犯罪的具体情节和诈骗金额来确定。


根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


关于数额的认定,根据相关司法解释,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”;三万元至十万元以上属于“数额巨大”;五十万元以上属于“数额特别巨大”。不过,各地区可以根据本地区经济社会发展状况,在规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准。


在司法实践中,法院除了考虑诈骗金额,还会综合其他因素来量刑,比如犯罪嫌疑人的认罪态度、是否有自首立功表现、是否积极退赃退赔等。如果中介诈骗房产后,能够主动退还房产或者赔偿被害人损失,在量刑时可能会从轻处罚;反之,如果犯罪手段恶劣,造成被害人重大损失且拒不退赔,那么量刑可能会更重。此外,如果中介诈骗过程中还涉及其他犯罪行为,可能会数罪并罚。

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