一般买卖房子诈骗该怎么处理?


如果遇到一般买卖房子诈骗,可以采取以下办法处理: 首先,可以尝试协商变更和解除合同。协商变更就是对合同内容进行修改或补充;协商解除则是双方在合同有效期未满前提前终止合同。不过这种方式有局限,欺诈方往往会拒绝。 若发现签订的合同不符合法律规定,对方有欺诈嫌疑,合同可能是欺诈性无效合同,被欺诈方可以选择不予履行,比如暂不付款,防止财产无法返还。要是已经开始履行但没完成,发现合同有欺诈嫌疑,可选择中止履行,即暂时停止履行。 被欺诈方还可以请求确认合同无效。如果双方在合同里订有仲裁协议,可提请合同管理机关(工商行政管理部门的仲裁委员会)审查确认合同无效;若没有订立书面仲裁协议,可直接向人民法院起诉要求确认合同无效。在此过程中要注意及时起诉,提前收集好证据、写好起诉状;若发现欺诈方可能转移财产,要依法向法院申请诉讼。 另外,及时向司法机关报案很重要。很多合同欺诈案件触犯刑律,欺诈方要负刑事责任。发现欺诈方隐匿财产或潜逃后,被欺诈方应及时向公安机关、人民检察院或人民法院报案,并积极提供线索、收集证据,协助司法机关侦破案件以挽回损失。 相关法律依据:《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 相关概念: 合同无效:指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。 合同欺诈:是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。 诉讼:指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。





